ארונוב יעקב | חיבורים עסקיים
? למי זה מתאים
אם אתה בעל עסק פרטי / חלק מרשת שמעוניין למכור את הפעילות העסקית ומאמין בתהליך מקצועי
אתה בעל נכס עסקי ורוצה למכור/להשכיר בלי לבזבז חודשים על מתעניינים לא רלוונטיים
אתה משקיע שמחפש עסקה חכמה: תשואה, סיכון, פוטנציאל השבחה
אתה שוכר/רשת/זכיין שצריך מיקום שמייצר תנועה והיגיון עסקי — לא רק מחיר למ״ר
חשוב לך לעבוד עם איש מקצוע שמבין שתהליך לוקח זמן — אבל חייב להיות מנוהל
עדויות מלקוחות אמיתיים
מה אני עושה אחרת
תמחור נכון לפי שוק, ביקוש, מיקום, מצב העסק, חוזים קיימים ופוטנציאל
סינון קפדני של קונים/שוכרים (יכולת, רצינות, התאמה)
ניהול מו״מ שמגן עליך: תנאים מסחריים, בטוחות, לוחות זמנים, נקודות יציאה
ליווי עד חתימה: טיוטות, תיאומים, בדיקות, סגירת פינות
? מה יוצא לכם מזה
קצת סרטונים מהתקופה האחרונה
ככה נראית עסקת מכר שמנוהלת נכון — שלב אחר שלב
1
2
3
4
5
!בנוסף
זאת ההזדמנות שלך לסגור עסקה חכמה בלי להתפזר
שיחה קצרה, בלי התחייבות, כדי להבין מה יש לך ביד ומה הצעד הכי נכון עבורך עכשיו
!ואם עדיין לא הכרנו, נעים מאוד
שמי יעקב ארונוב
אני לא מבטיח “קסמים”. אני מבטיח תהליך מסודר, שקיפות מלאה, ועבודה בגובה העיניים — כדי שתוכל לקבל החלטות נכונות, בביטחון
אודות העסק
בדיוק בגלל זה בניתי דרך עבודה שמבוססת על שלושה עקרונות
1) שקיפות מלאה
אצלי אתה יודע תמיד איפה אתה עומד: מה אפשרי, מה לא, מה חזק בעסקה שלך ומה צריך לחזק. גם אם האמת לא תמיד נעימה — היא חוסכת טעויות יקרות
2) דיוק לפני רעש
המון בעלי נכסים שורפים חודשים על פגישות, “סקרנים”, הצעות לא רלוונטיות, אנשים שנעלמים באמצע
אני עובד אחרת: מביא לתהליך רק אנשים שמתאימים באמת — מבחינת יכולת, רצינות והתאמה לעסקה
3) ניהול עסקה כמו שצריך
תמחור נכון, אסטרטגיית מהלך, הצגת ערך, סינון, מו״מ, וליווי עד חתימה
לא “נפרסם ונקווה לטוב” — אלא תהליך מנוהל שמוביל לתוצאה
אין תחליף לאיש מקצוע שנמצא באמצע ומחזיק את התהליך חזק
עסקאות אחרונות
שאלות נפוצות
? כמה זמן לוקח למכור עסק/פעילות עסקית
זה משתנה לפי סוג הנכס והמחיר. המטרה היא לא “מהר בכל מחיר” אלא תהליך מדויק שמביא עסקה נכונה. מי שמאמין בתהליכים ולא בקסמים — מתקדם מהר יותר בפועל
? מתי נכון לצאת למכירה בדיסקרטיות
יש עסקאות שבהן לא מפרסמים פומבית, אלא עובדים דרך מאגר קונים/רשת קשרים והצגת נכס בצורה מבוקרת
? איך נקבע שכר הטרחה
לפי מודל שמוגדר מראש: עמלה באחוזים או מינימום בסיס — הגבוה מביניהם (לפי העסקה – והמסלול שתבחרו)
? מה ההבדל בין תיווך רגיל לליווי פרימיום
פרימיום זה “ניהול עסקה צמוד”: יותר אסטרטגיה, יותר זמינות, יותר שליטה על כל פרט במיוחד כשיש מורכבות או צורך לייצר מקסום ערך
ניהול מלא של כל התהליך ע״י איש מקצוע
שנותן לך שקט
עסקים למכירה - כוכבי החודש
בעלי רשתות ? את הסרטון הזה לא כדאי לכם לפספס
! הזדמנות אחרונה
אתה צריך תהליך מנוהל: תמחור ריאלי, סינון חכם, ניהול מו״מ שמגן עליך, וליווי עד חתימה — בצורה שקופה, בגובה העיניים, בלי לחץ מיותר
נבין איפה אתה עומד, מה באמת אפשרי בשוק, ומה הצעד הבא שיחסוך לך זמן, כסף ועצבים